«Лесное»
Задать вопрос Оставить заявку
(+7 391) 268-77-90
10:00–19:00
заказать обратный звонок

Загородные поселки

Времена года Синегорье Лесное Акварели Шамони Шарье Плоское Скандинавия Новалэнд Виртуоз Золотая горка  Новые раскаты Чистые пруды Емельяновский посад

 

Загородный поселок «Золотая горка» - самый громкий проект последних лет

 

 Рекламу этого загородного поселка можно было услышать всюду, где Вам это только представлялось. «Золотая горка» красноярск– это очень и очень специфический бренд, в рамках которого разворачивается реклама целой сети загородных поселков. Бренд на слуху у каждого красноярца. Каждая радиоволна и каждый телевизионный канал предлагают купить суперсовременные участки по лучшей цене в сказочном райском уголке с нашумевшим названием "Золотая горка" в красноярске. О "Золотой горке" в Красноярске знают сегодня и олигархи, и жители маленькой хрущевки.

 

Проект "Золотая горка" включает в себя целых 5 загородных поселков в окрестностях города Красноярск. Первый поселок «Золотая горка» располагается между селами Устюг и Талое, второй проект, под названием «Золотая горка -Сити» находится в 1,5 километрах от д. Сухая Емельяновского района, Золотая горка – Аляска  размещается неподалеку от села Мужичкино, Золотая горка – Италия красуется неподалеку от поселка Вечерницы, а самый последний проект – Золотая горка  - Манский бор размещается неподалеку от поселка Манский. В истории развития проектов первым был проект Золотой горки неподалеку от поселка Устюг.

Расположение поселков достаточно удобное, в каждый из них можно добраться по трассе. Тем не менее, близость населенных пунктов несколько смущает покупателей, ездить сюда ежедневно – действительно Золото, учитывая высокую стоимость бензина в нашей стране. Иных видов транспорта кроме личного автомобиля пока в сети поселков «Золотая горка» не предусмотрено.

Золотая горка представляет собою несколько поселков, расположенных неподалеку от города. В среднем дорога занимает 25-30 минут. Это не самые близкие к Красноярску населенные пункты, однако, при наличии легкового автомобиля жить здесь можно.  Реализацией данного проекта занимается группа различных компаний. В рамках загородного  поселка «Золотая горка» планируется создание комплексной инфраструктуры, позволяющей с полным комфортом жить в столь отдаленных местах.

Идеи создателей

 

 Проект «Золотая горка» красноярск– это самый громкий загородный проект за последние 5 лет. В каждом жилом массиве организаторы планируют создать не только прелести городской коммуникации – септики, электричество, централизованное водоснабжение, но и столь нужные вещи, сколь охрану, вывоз мусора, прачечную, магазины и аптеки. Но это пока в планах.  На деле мы видим проект с  аптеками, детскими площадками, продуктовыми магазинами, собственными ТСЖ в картинках и размежеванную на кусочки землю  с септиками и автоматическими воротами, такое положение дел никаких гарантий прока не дает.

Для того, чтобы построить дом своей мечты, покупатель на сам выбирает строительный материал, в ход идут цельный брус, с обработкой по периметру. Золотая горка в целом представляет собою очень  оригинальный и самобытный проект. Здесь используются только натуральные материалы для строительства.

 Что касается стоимости жилья в «Золотой горке», - то она конечно ниже, чем цена застройки коттеджа в Нова Лэнде или другом престижном поселке в черте города.  Впрочем, для загорода Золотая горка в д. Сухое предлагает приобрести земельный участок с септиком и автоматическими воротами за 550 тысяч рублей. На деле вы должны заплатить 550 тысяч рублей за сам участок и доплатить еще 190 тысяч за септик и автоматические ворота.

Стоимость строительства домов колеблется от 17 до 18, 5 тысяч рублей за квадратный метр. Дешево или дорого Вам обойдется стройка, судить сложно, на данном этапе назвать проект дешевым нельзя.  Бренд просит отдачи, так, например, в любом другом загородном поселке земля обойдется вам значительно дешевле.  Рекламу нужно окупать, а у бренда «Золотая горка» реклама не дешевая.

«Золотая горка» представляет собою загородный поселок, а потому и стоимость участка для такого места не выглядит маленькой. Что примечательно, ни одна рекламная компания не говорит о том, что за автоматические ворота и септик приходится платить отдельно.  Услуга «все включено» не про этот поселок. Другойц немаловажный момент - это масштабы - "Золотая горка" обещает воздвигнуть 6!! коттеджных поселков в окрестностях Красноясрка, поселков со всеми удобствами. В нашем небольшом мегаполисе проживает чуть меньше миллиона жителей, при этом, огромное количество коттеджных проектов уже реализованно, а заработная плата среднестатистического красноярца составляет 30 000 рублей. Хорошо, если все 6 проектов найдут инвесторов в лице жителей нашего города, но в том случае, если такого количества покупателей не найдется, проекты обречены на неудачу. Смогут ли организаторы каждому покупателю обеспечить все обещанные блага цивиллизации?

Экология и местность:

 С экологической точки зрения организаторы проектов нисколько не ошиблись, они с особенной тщательностью подобрали и места, где будет размещаться строительство поселка.  И районы березовых рощ, и оригинальный ландшафт, все 5 проектов, планируемых застройщиками, размещаются в экологически чистых зонах, а различные места положения проектов дают возможность построить загородный дом неподалеку от самых красивых и живописных мест. Организаторы предусмотрели, что загородные дома должны располагаться в непосредственной близости от населенного пункта, в котором они живут.  Красивая местность располагает к строительству живописных домов из дерева. Неподалеку от этих громких проектов размещаются небольшие загородные поселки, в которых можно жить и наслаждаться красивой природой/

Цена вопроса:

 

 Эта проблема волнует многих. Цена участков в Золотой горке оставляет желать лучшего. Для того,  чтобы приобрести участок в этом населенном пункте, необходимо вложить 550 тысяч  рублей. Стоимость квадратного метра жилья из оцилиндрованного бруса обходится в среднем 17 500 рублей. Таким образом,  дом в 200 квадратных метров здесь можно выстроить за 3 миллиона рублей.

В принципе, Золотая горка – один из самых недорогих загородных проектов, при этом для жизни не самых пригодных, а для дачи… Дороговатых, как бы ни печально это звучало. Стоимость в России всегда была важной, для того чтобы построить загородный дом в Золотой горке, необходимо вложить деньги. 3 миллиона за отличный загородный дом из натурального материала – это немалая сумма. В том случае, если Вы решились приобрести дом, следует построить его уже сегодня. Из минусов таких домов можно отметить также их слабую огнезащиту.  Дерево легко горит, а значит, оставлять дом без присмотра будет страшновато.

Быть или не быть:

 Жизнь за городом – это мечта каждого человека, в том случае, если Вы действительно решили окунуться с головой в мир загородной жизни, следует серьезно подумать на тему того, как правильно обустроить свой быт. В том случае, если пригород для вас видится  оптимальным вариантом, Золотая горка – удел дачного поселка.

Инвестировать в этот проект, безусловно, можно. В поселке за Устюгом уже успешно создана первая очередь. На основании таких масштабов пока сложно ссудить об успешности проекта. При этом, следует ли забывать о том,  что на карте Красноярского края немало загородных проектов, в рекламу которых пускай, не вложено такого количества денежных средств, но и стоимость земельных участков в которых значительно ниже.