Жилые комплексы

ЖК "Павловский" – по дороге к Храму

          Возобновилось начатое несколько лет назад строительство ЖК «Павловский», расположенного на правобережье, в месте, где размещены самые разные объекты городской инфраструктуры.

          Сведения о застройщике

          ООО «СитэкСтрой» было образовано в 2001 году. За это время компанией возведен ряд домов повышенной комфортности, в т.ч. жилые дома по ул. Робеспьера, 20А и на Красной площади, 9А.

          Сведения об объекте строительства из проектной декларации

          Состоящий из двух блок-секций жилой комплекс Павловский строится и, согласно откорректированной в апреле 2014 г. проектной декларации, будет вводиться в эксплуатацию в две очереди:

•  9-этажная секция БС-2 летом 2014 года;
•  16-этажная секция БС-1 в конце 2016 года.

          Сибирское агентство недвижимости предлагает купить одно- и двухкомнатные квартиры в ЖК Павловский по цене от 39 до 47 тыс. руб/кв.м.

          Местоположение

          Жилой комплекс Павловский располагается на пересечении улиц академика Павлова и Добролюбова, рядом с Храмом Рождества Христова. Поблизости находятся автобусные остановки многих городских маршрутов, а также железнодорожная станция Злобино. До центра города отсюда можно доехать за 35 – 40 минут.

          Вид из окон вполне городской: в основном типовая пятиэтажная застройка, хотя южный фасад выходит на Храм Рождества Христова, а из окон квартир с восточной стороны можно разглядеть поле стадиона Авангард, где тренируется и играет чемпион России по регби - команда «Енисей-СТМ».

          Однако такое соседство не всегда во благо: шум со стадиона во время матчей, колокольный звон и многолюдье в престольные праздники, весьма оживленное движение по улице академика Павлова, и проходящая в квартале Транссибирская магистраль не способствуют спокойному отдыху. А расположенное рядом двухэтажное здание Купеческого рынка, павильоны рынка Кировский, равно как и большое количество молодежи, обучающейся в расположенном во дворе техникуме промышленного сервиса, не добавляют чистоты и порядка вокруг комплекса.

          Инфраструктура

          Семья, которая решится купить квартиру в Павловском, будет жить в районе со сложившейся, развитой инфраструктурой. Здесь располагаются автобусные остановки и железнодорожная станция, разнопрофильные магазины и рынки, стадион Авангард и краевой Дворец молодежи, парк Молодежный и Храм Рождества Христова.

          Немало здесь и детских учреждений: детские сады-ясли №№ 40, 168, 169, 260, 265, школы №№ 46, 81, 90. Детская поликлиника располагается в трех остановках, а взрослая в квартале, ограниченном улицами академика Павлова и Мичурина.

          Для того, чтобы провести свободное время, в этом районе существуют возможности на любой вкус: кроме уже упомянутых стадиона, Дворца молодежи, парка здесь имеются рестораны и кафе, тренажерные залы и СПА-салоны, а неподалеку, на ул. Мичурина, в четырех остановках от комплекса, расположен специализированный детский кинотеатр Мечта. Если представленных неподалеку мест для проведения досуга станет недостаточно, развитая сеть общественного транспорта позволяет довольно быстро и беспроблемно добраться до крупного торгово-развлекательного центра «Июнь» или «Планета».  

          Архитектура, внешний вид

          Построенный комплекс Павловский станет одной из архитектурных доминант района: оригинальные фасады, выполненные из желтого и коричневого лицевого кирпича, большая площадь остекления, трехсторонние электронные часы над 16-этажной блок-секцией, все это позволит показать возможности современной застройки.

          Здания комплекса – кирпичные трехслойные. В качестве утеплителя используются экологически чистые плиты на основе базальтовых волокон. Каркас 1 и 2 этажей обоих блок-секций принят из монолитных железобетонных конструкций.

Кроме квартир, на 1 и 2 этажах комплекса предусмотрено размещение кафе в БС-2, промтоварного магазина в БС-1 и офисных помещений в обеих блок-секциях.

На территории комплекса предусмотрены проезды, спортивные, хозяйственные, игровые площадки, озеленение и установка малых архитектурных форм. Перед зданием располагается парковка на 10 машино-мест.

          Жилой комплекс Павловский - квартиры, планировки, цены

          В первой очереди (БС-2) комплекса Павловский квартиры имеют площадь 116,08 кв.м (7 трехкомнатных) и 128,29 кв.м (7 четырехкомнатных). В шестнадцатиэтажной блок-секции БС-1 располагаются 89 квартир:

•  14 однокомнатных площадью 43,92 и 44,83 кв.м;
•  47 двухкомнатных квартир площадью от 53,79 до 76,79 кв.м;
•  19 трехкомнатных площадью от 82,56 до 88,61 кв.м;
•  9 четырехкомнатных площадью 146,93 и 159,21 кв.м.

          Квартиры продаются с оштукатуренными стенами и потолками, стяжкой на полу, установленными металлическими входными дверями и приборами отопления, смонтированными металлопластиковыми окнами со стеклопакетами, но без подоконников и внутренних откосов. Остекление балконов и лоджий в стоимость не включено. Межкомнатные двери, сантехнические приборы и водосчетчики приобретаются и устанавливаются жильцами за свой счет.

           Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что жилой комплекс Павловский – это прекрасный вариант для тех, кто не гонится за престижностью района, кто ценит простоту и удобство, для кого важна доступность всех необходимых объектов торговой и муниципальной инфраструктуры. Чтобы купить квартиру в ЖК Павловский, обратитесь за помощью к специалистам Сибирского агентства недвижимости – мы поможем вам подобрать оптимальный вариант, звоните 268-77-90.