Рябиновый рай: тишина и свежий воздух

          Люди, которые захотят жить с городскими удобствами, но в зеленой зоне, дышать свежим воздухом и наслаждаться тишиной, при выборе квартиры обязательно обратят внимание на жилой комплекс Рябиновый сад, расположенный на окраине города, в Ветлужанке.

          Сведения о застройщике

          ООО «АкадемИнвест» было создано в 2002 году  с целью возведения в Красноярске жилых многоэтажных и индивидуальных жилых зданий. Сегодня, компания является инвестором строительства крупного жилого комплекса Рябиновый сад, располагающегося в зеленой зоне города. Первая очередь строительства жилого комплекса Рябиновый сад - девятиэтажный пятисекционный жилой дом в кирпичном исполнении уже сдан в эксплуатацию. 

          Сведения об объекте строительства из проектной декларации

          Дома жилого комплекса Рябиновый сад строятся и вводятся в эксплуатацию в две очереди:

• девятиэтажный жилой дом, состоящий из 5 блок-секций – первая очередь комплекса, был сдан в конце 2012 года;

• вторая очередь строительства включает в себя два этапа:

• два 18-этажных жилых точечных кирпичных дома и подземная автопарковка, предназначенная для обеих очередей комплекса – 1 этап второй очереди, намеченный к сдаче в конце 2014 года;

• один жилой дом переменной этажности из трех блок-секций высотой 4, 9 и 16 этажей, который предполагается построить в 2015 году.

          Декларируемая стоимость работ по возведению зданий жилого комплекса Рябиновый сад, в ценах I квартала 2010 года составляет 477,7 млн. рублей.

          Местоположение

          Территория жилого комплекса Рябиновый сад располагается на ул. Елены Стасовой, напротив корпусов Аграрного университета, в 2,5 км от перекрестка с ул. Высотной. Автобусная остановка, через которую проходят 10 маршрутов, идущих во все концы правого и левого берега, находится в 500 м от жилых домов. Окна квартир в ЖК Рябиновый сад выходят, в зависимости от ориентации, на лесной массив, учебные корпуса аграрного университета или малоэтажную застройку и пруды, расположенные по другую сторону ул. Елены Стасовой. 

          Инфраструктура

          Микрорайон Ветлужанка уже сейчас обладает развитой инфраструктурой: здесь располагаются 138 средняя школа и лицей № 1, детские сады №№ 4, 299, 305, 312, 322. Неподалеку от жилого комплекса Рябиновый сад находятся детская, взрослая и стоматологическая поликлиники. На небольшом расстоянии супермаркеты сетей «Каравай» и «Красный Яр», мелкие специализированные магазины. Кафе и баров здесь немало, однако крупные развлекательные комплексы находятся ближе к центру города.

          Архитектура, внешний вид

          Дома жилого комплекса Рябиновый сад запроектированы в кирпичном исполнении, поэтому архитектурная выразительность фасадов достигается за счет сочетания облицовочного кирпича различной расцветки. Все дома комплекса решены в едином стиле, который благодаря использованию глиняного кирпича гармонирует как с расположенным рядом лесным массивом, так и с современными корпусами Аграрного университета. Теплотехнические параметры здания обеспечиваются наружными стенами толщиной до 93 см.

          Дворовая территория комплекса полностью благоустраивается: детские площадки и игровые комплексы, малые архитектурные формы и озеленение. Для личных автомашин предназначена подземная парковка. 

          Квартиры, планировки, цены

          Людям, пожелавшим купить квартиру в Рябиновом саду, предлагаются одно-, двух- или трехкомнатные квартиры, причем на верхних этажах можно купить двух- или трехкомнатную квартиру с антресолью и террасой площадью 21,78 м². В 18-этажных домах второй очереди комплекса располагаются:

• 45 однокомнатных квартир площадью от 33,01 до 59,92 м²;

• 34 двухкомнатных квартиры площадью от 68,84 до 69,25 м²;

• 30 трехкомнатных квартир площадью от 102,38 до 104,50 м²;

• 1 двухкомнатная квартира с антресолью площадью 111,92 м²;

• 2 трехкомнатные с антресолью площадью от 134,46 до 139,10 м².

В трехкомнатных квартирах и квартирах с антресолью предусмотрены раздельный и совмещенный санузлы. Площадь кухонь не менее 13,4 м².

          В комплексе Рябиновый сад квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой: стальные входные двери, линолеум, обои, керамическая плитка, сантехника, окна из ПВХ-профиля, алюминиевые рамы для остекления балконов и лоджий.

          На рынке недвижимости квартиры в ЖК Рябиновый сад предлагаются по цене от 50 до 65 тыс. рублей за 1 квадратный метр.

          Резюме:

          Удачная планировка квартир, гарантированный за счет однородных кирпичных стен комфорт, расположение комплекса в экологически чистом районе вполне компенсируют некоторую его отдаленность от остановок городского транспорта и близкое соседство с массой энергичных и изобретательных студентов.

Жилой комплекс Рябиновый сад идеально подходит для неработающих пенсионеров, которые здесь смогут спокойно отдыхать на свежем воздухе или для семей, имеющих две машины, нужных чтобы добираться до дома, хотя пробки, образующиеся по дороге из центра города в Ветлужанку, могут сделать дорогу весьма продолжительной.