Дом, уютный по-настоящему

Строящийся жилой комплекс Уютный Дом на Ключевской располагается в удобном месте: практически в створе нового 4-го моста через Енисей, в 1 км от него, и в то же время в пределах пешей досягаемости от горнолыжного комплекса Бобровый лог.

          Сведения о застройщике

Для открытого в 2013 году ООО «Компания Уютный Дом» - собственника земельного участка, где строится жилой комплекс Уютный Дом на Ключевской, возведение двух 24-этажных жилых домов в Свердловском районе Красноярска является продолжением принятой компанией программы домостроения, первым результатом реализации которой стал уже заселенный дом на ул. 26 Бакинских комиссаров.

           Сведения об объекте строительства из проектной декларации

В состав жилого комплекса Уютный Дом на Ключевской входит два 24-этажных одноподъездных жилых здания, которые предполагается сдать в эксплуатацию во II квартале 2016 г. и во II квартале 2018 г. Стоимость комплекса в ценах I квартала 2011 года составляет 568,6 млн. рублей.

          Местоположение

С учетом того, что к моменту въезда новоселов в квартиры в ЖК Уютный Дом на Ключевской, уже будет открыто движение по четвертому мосту через Енисей, расположение домов выбрано на редкость удачно. До нового моста – 1 км, что позволит с минимальными затратами времени попасть на левый берег, в 100 м – улица Свердловская, ведущая на Федеральную автотрассу М 54 в одну сторону и во все районы правобережья – в другую.

Из окон квартир в ЖК Уютный Дом на Ключевской, расположенных на южном фасаде здания, видны склоны отрогов Саян во всей их красе. Окна восточного и западного фасадов глядят на существующую жилую застройку, хотя горные пейзажи можно увидеть и в них. В окна, выходящие на север, вдалеке можно увидеть Енисей и крутые склоны под Студенческим городком и Николаевкой на левобережье.

 С увеличением количества автомашин, идущих по 4 мосту через Енисей, чистота воздуха в районе жилого комплекса Уютный Дом на Ключевской несколько снизится, но благодаря преобладающим юго-восточным ветрам и отсутствию промышленных предприятий в западном направлении, экология в этом районе сохранится практически в первозданном виде. Проходящая в полукилометре железнодорожная ветка на Дивногорск имеет минимальную загрузку, при этом все сообщение производится в светлое время суток.

Жители, решившие купить квартиру в Уютном доме на Ключевской, смогут использовать большое преимущество территориального расположения комплекса - близость к местам отдыха: комплекс «Бобровый Лог» - в 2 км, чуть дальше – урочище Каштак, откуда можно пройти в открытый для посещений район заповедника Столбы. 

           Инфраструктура

Существующая в районе инфраструктура позволяет получить многие услуги без использования городского транспорта или автомашины. Так, в шаговой доступности от жилого комплекса Уютный Дом на Ключевской располагаются средние школы №№ 26, 34 и детский сад № 40. Если детская поликлиника находится в 3 автобусных остановках, то взрослым далеко идти не придется – поликлиника располагается в соседнем доме.

В микрорайоне открыты продовольственные и промтоварные магазины, парикмахерские, работает почтовое отделение № 6. Через дорогу расположен крупный торговый комплекс «Юг». Однако для того, чтобы сделать крупную покупку, провести время в ресторане, кафе или ночном клубе придется ехать ближе к центру города.

           Архитектура, внешний вид

Фасады кирпично-монолитных 24-этажных домов отделаны навесными кассетами из негорючих материалов, окрашенными в цвета теплых тонов. Они выделяют дома комплекса, как на фоне существующей застройки, так и на фоне деревьев, растущих на склоне гор.

Благоустройство дворовой территории предусмотрено в соответствии с нормами: детские, спортивные и хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, места для парковки.

           Квартиры, планировки, цены

Желающим приобрести небольшую квартиру, расположенную в районе с чистым воздухом, застройщик предлагает расположенные в жилом комплексе Уютный Дом на Ключевской квартиры с отделкой под ключ трех видов:

• квартиры-студии (однокомнатные квартиры без отдельной кухни), площадью от 22,72 до 30,06 м², которых в обоих домах будет 184 шт.;

• однокомнатные квартиры площадью от 30,45 до 33,8 м² - 318 шт.;

• двухкомнатные квартиры площадью 58,79 и 58,93 м² - 46 шт.

Всего в двух домах, в каждом из которых будет по 4 лифта, располагается 548 квартир.

Пожелавшие купить квартиру в Уютном Доме на Ключевской, могут сделать это по цене от 50 до 65 тыс. руб./м².

          Резюме

Вероятнее всего, небольшие квартиры в домах, расположенных в тихом месте с хорошей экологической обстановкой, достаточно развитой инфраструктурой и с высокой, с учетом пуска четвертого моста через Енисей, транспортной доступностью, найдут своих покупателей. Преимущества расположения жилого комплекса Уютный Дом на Ключевской стоят денег, которые запрашивает заказчик, несмотря на избыток на красноярском рынке недвижимости жилья для одиноких и малосемейных групп населения.