ЖК "Енисейская слобода" в Солнечном: прекрасное далёко

Молодым семьям с личным автотранспортом возможно придется по вкусу жилой комплекс Енисейская слобода с комфортабельными и относительно недорогими квартирами, расположенный на самой окраине города, в массиве Нанжуль - Солнечный.

Сведения о застройщике

Земельный участок, на котором строятся дома жилого комплекса Енисейская слобода, принадлежит застройщику - ООО «СтройТехДевелоп» (СТД). ЖК Енисейская Слобода – первый опыт этой компании, зарегистрированной в июле 2011 года, имеющей допуск СРО к строительным работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства.  

Сведения об объекте строительства из проектной декларации

 Строящийся в жилом массиве Нанжуль - Солнечный жилой комплекс Енисейская слобода состоит из 6 зданий:

• двух 10-этажных, трехподъездных, вводимых в IV квартале 2014 г. и II квартале 2015 г., стоимостью в ценах IV квартала 2012 г. по 563,647 млн. рублей каждый;

• двух 17-этажных, одноподъездных, вводимых в эксплуатацию во II и IV кварталах 2015 г., стоимостью в ценах III квартала 2013 г. по 420,576  млн. рублей каждый;

• двух трехподъездных домов, высотой от 11 до 17 этажей, которые будут сданы во II  квартале 2016 г. Их стоимость в ценах III квартала 2013 г. по 622,5395  млн. рублей каждый.

Дом запроектирован из расчета, что приобретать квартиры в ЖК Енисейская слобода будут в основном молодые семьи, поэтому из 1508 квартир, составляющих жилищный фонд комплекса, трехкомнатных всего 36 штук, а остальные одно- и двухкомнатные разной площади.

Местоположение 

Для того чтобы попасть в жилой комплекс Енисейская слобода из города, необходимо сначала по Енисейскому тракту доехать до жилого района Солнечный. Потом по пр. 60-лет образования СССР доехать до детской библиотеки Жар-птица, после чего, свернув налево на временную автодорогу, которая в ближайшем будущем станет Северным бульваром, проехать еще около 400 м.

Из окон квартир в ЖК Енисейская слобода еще несколько лет будут видны строительные площадки активно осваиваемого района Нанжуль – Солнечный, которые со временем превратятся в готовые дома и объекты соцкульбыта.  Лучший вид открывается из окон, выходящих на главный фасад домов 3 и 4, откуда видны только поля с небольшими перелесками, идущие в сторону Солонцов.

Предположительно через 2 – 3 года, когда строительство в районе комплекса будет в основном закончено и полностью выполнено благоустройство, расположенные в Енисейской слободе квартиры станут, благодаря чистому воздуху, хорошим подъездным дорогам и развитой инфраструктуре более востребованными, но пока жить в этих домах смогут люди, работающие в Солнечном.       

Инфраструктура

Жилой район Солнечный, из-за отдаленности от города, имеет развитую инфраструктуру. Здесь располагаются 5 школ, 8 детских садов, детская и взрослая поликлиники и даже роддом. Немало здесь продуктовых и промтоварных магазинов различного профиля, но в поисках развлечений придется ехать в город.

Между Солнечным и городом хорошее транспортное сообщение, в разные районы Красноярска идут 7 автобусных маршрутов. На городском транспорте до центра города можно добраться за 40 минут, только для жильцов квартиры в ЖК Енисейская слобода расстояние до автобусной остановки составит около 600 м. 

Архитектура, внешний вид

Два кирпичных одноподъездных и четыре кирпично-монолитных дома по 3 блок-секции в каждом, составляют единый архитектурный облик жилого комплекса Енисейская слобода, который благодаря остеклению балконов и лоджий, а также использованию навесных вентилируемых фасадных систем имеет современный облик.

Благоустройство дворовой территории комплекса представлено площадками для детей, для занятий физкультурой и хозяйственных нужд, малыми архитектурными формами. Дороги имеют асфальтобетонное покрытие, а пешеходные зоны – тротуарной плиткой. Для озеленения используются деревья и кустарник, запроектированы цветники и клумбы. 

Квартиры, планировки, цены

Тем, кто захочет купить квартиру в Енисейской слободе, застройщик предлагает квартиры с чистовой отделкой:

• однокомнатные, площадью от 21,56 до 48,88 м², причем в малогабаритных квартирах не предусмотрено отдельной кухни;

• двухкомнатные, площадью от 44,47 до 59,2 м². Здесь также можно выбрать малогабаритную квартиру без отдельной кухни;

• трехкомнатные, площадью от 68,92 до 78,06 м², но они располагаются только в домах № 1 и № 2.

На сегодняшний день купить квартиру в Енисейской слободе можно по цене от 42 до 50 тыс. рублей за 1 м², хотя некоторые агентства недвижимости выставляют на продажу и квартиры по цене до 60 тыс. рублей за 1 м².   

Ознакомиться с планировками можно по ссылке. 

Резюме

Через несколько лет жилой комплекс Енисейская слобода возможно станет вполне комфортабельным и удобным для жизни. Однако пока кругом идет строительство, пока нет нормальных автодорог, пока до автобусной остановки нужно идти 600 м, купить квартиру в Енисейской слободе может только семья, работающая в Солнечном или в одном из близкорасположенных населенных пунктов.