Жилые комплексы |
ЖК «Адмирал»: жилье премиум – класса в центре города
Расположенный рядом с местом, где казаки Андрея Дубенского построили острог Красный Яр, жилой комплекс Адмирал предназначен для людей, желающих жить в комфортабельной квартире в красивом доме премиум-класса в центре города.
Сведения о застройщике
Строительство объектов жилого комплекса Адмирал ведет ООО «Региональная строительная компания», на счету которой участие в возведении ряда сложных объектов в Красноярске:
- торгового центра «Планета»;
- выставочно-сервисного центра «LEXUS»;
- торгово-развлекательного комплекса «ИЮНЬ»;
- комплекса жилых домов «Фрегат- NEO» и др.
Умение выполнять работы высокой степени ответственности было продемонстрировано компанией при строительстве в г. Железногорске сухого хранилища облученного ядерного топлива.
Сведения об объекте строительства из проектной декларации
В состав жилого комплекса Адмирал входят два жилых дома, административный блок и подземная автостоянка. Эксплуатируемая кровля автостоянки представляет собой внутридомовую территорию, откуда организован вход в жилые дома и предусмотрены места отдыха жильцов, игровые площадки, озеленение.
В 18-этажном доме располагаются 64 трех-, четырех- и пятикомнатных, а в 15-этажном – 26 трех- и четырехкомнатных квартир премиум-класса. Сдача в эксплуатацию комплекса, предполагается в августе 2017 года. Ориентировочная стоимость ЖК Адмирал в ценах III квартала 2013 года составляет чуть менее 3 млрд. рублей.
Местоположение
В центре города сложно найти земельный участок, более подходящий для строительства элитного жилья, чем площадка, на которой возводится жилой комплекс Адмирал. Сочетание большого количества зеленых насаждений со зданиями, не представляющими собой источников круглосуточного шума, а также близость транспортных развязок, делают квартиры в ЖК Адмирал не только престижным, но и удобным местом проживания представителей бизнес-сообщества.
В зависимости от географической ориентации выбранной в ЖК Адмирал квартиры, из ее окон можно увидеть часовню Параскевы Пятницы, Дворец пионеров и школьников, зеленые массивы сквера Победителей и острова Татышева, красный яр, благодаря которому город получил свое название, стрелку Качи и Енисея, здания арбитражного суда, комплекса Метрополь и строящегося 30-этажного небоскреба.
К недостаткам расположения ЖК Адмирал можно отнести проходящую рядом улицу Ленина с круглосуточным движением и не самые удобные подъезды к дому со стороны набережной Качи. Однако достоинства этого земельного участка с лихвой покрывают его минусы.
Инфраструктура
Люди, решившие купить квартиру в Адмирале, будут жить в районе со сложившейся развитой инфраструктурой. Для детей поблизости от комплекса располагаются детские сады №№ 44 и 273, школа № 27, посещение которой не требует перехода через улицу, Дворец пионеров и школьников, где можно найти занятие по интересам детям и подросткам всех возрастов. Поликлиники, детские и взрослые находятся на расстоянии 2 – 3 остановок. Около комплекса находится автобусная остановка, откуда можно доехать в любой уголок города.
Все продукты и товары повседневного спроса можно приобрести в супермаркете ROSA, который находится напротив комплекса и Красный Яр, в трех кварталах от него. Здесь есть все необходимое для досуга: большой концертный зал и культурно-исторический центр, расположенные через дорогу, недалеко Краеведческий музей, поход в который можно совместить с прогулкой по набережной Енисея.
Архитектура, внешний вид
Проектные разработки зданий жилого комплекса Адмирал выполнены европейскими архитекторами, что делает внешний вид эллиптических в плане жилых зданий несколько непривычным для сибиряков, хотя комплекс вполне вписывается в эклектический стиль застройки района.
Несущие и большинство ограждающих конструкций комплекса выполняются из монолитного железобетона, а необходимые теплотехнические параметры стен достигаются за счет использования навесных фасадных систем.
Квартиры, планировки, цены
Европейские подходы к проектированию жилья нашли отражение и в планировках квартир в ЖК Адмирал:
- на двух верхних этажах предусмотрены квартиры с крытыми террасами площадью от 30 до 70 м²;
- просторные прихожие площадью 15 – 20 м²;
- «французские» окна;
- совмещенная с гостиной-столовой «зона кухни», где можно установить электроплиту и холодильник, а в квартирах верхних этажей с террасами - миниатюрные кухни-ниши площадью по 9 - 10 м².
Желающим купить квартиру в Адмирале предлагаются на выбор:
- 3-комнатные квартиры, площадью от 107,6 до 141,4 м²;
- 4-комнатные, площадью от 135,2 до 267,1м²;
- 5-комнатные, площадью от 181,8 до 267,7 м².
Стоимость 1 м² общей площади составляет от 85 до 120 тысяч рублей в зависимости от этажа и расположения квартиры, а ознакомиться с планировками можно на сайте застройщика.