Жилые комплексы

Жилой комплекс «У реки» - современное жилье в центре города

Недалеко от Центрального рынка, на берегу р. Качи возводится жилой комплекс «У реки», квартира в котором позволит большому количеству семей жить в 10 минутах ходьбы от исторического центра Красноярска.

          Сведения о застройщике

В 2014 году УСК «Сибиряк» справила 25-летие своей деятельности на строительном рынке города. За это время «Сибиряк» из небольшого кооператива превратился в одного из лидеров строительного рынка Красноярска, возводящего не только жилье, но и объекты соцкультбыта. Сегодня на объектах компании работает собственная специальная техника – бетононасосы, бетоновозы, автокраны, а конструкции сборных домов и товарный бетон, строители получают с завода КПД, также входящего в состав УСК «Сибиряк».

          Сведения об объекте строительства из проектной декларации

Строящийся жилой комплекс «У реки» состоит из 4 жилых домов – двух 17-этажных жилых крупнопанельных домов с чердаком и подвалом и двух 24-этажных кирпично-монолитных с подвалом и техническим этажом, объединенных подземной автостоянкой, на кровле которой организована внутридомовая территория. На первых этажах домов запроектированы помещения административного назначения.

Все объекты комплекса предполагается сдать в I квартале 2015 года. Предполагаемая стоимость крупнопанельных домов – по 209,2 млн. рублей, а кирпично-монолитных – по 491,7 млн. рублей.     

          Местоположение

Возводимый жилой комплекс «У реки» располагается недалеко от Центрального рынка, на участке ограниченном улицами Республики, Ады Лебедевой и Обороны. Кроме возможности со всех сторон подъехать к зданиям на автомашине, горожане, пожелавшие купить квартиру в «У реки», смогут за 10 минут дойти до остановок городского транспорта, расположенных в центре города, откуда можно добраться в любой район Красноярска.

Жители комплекса «У реки», квартиры которых выходят на север, смогут увидеть набережную Качи и часовню Параскевы Пятницы; из окон, глядящих на другие стороны света видны фасады соседних жилых домов, а с верхних этажей открывается вид на крыши окружающих зданий, а вдали видны Николаевская сопка, отроги Кайсумских гор на правобережье, усадебная застройка Покровки и здания повышенной этажности.

Расположение комплекса близко к центру города с одной стороны преимущество – ведь дома равноудалены от всех районов Красноярска, а с другой стороны дорога в жилой комплекс «У реки» в часы пик требует немало времени.

          Инфраструктура

Инфраструктура в районе жилого комплекса «У реки» позволяет решать все бытовые проблемы: недалеко от домов детские сады №№ 231 и 295, школы 4, 10, 32, здесь же поблизости детская и взрослая поликлиники, в трех остановках – муниципальная стоматологическая поликлиника.

В 5 минутах ходьбы от комплекса – ТЦ «Квант», продуктовые и промтоварные магазины. В пределах шаговой доступности сквер Сурикова, Центральный парк, набережная Енисея, кинотеатр «Луч», драматический театр и театр кукол.

Обитателям квартиры в ЖК «У реки», любящим вкусно поесть, тоже долго ходить не придется: в центре много ресторанов и кафе с разнообразной кухней.

          Архитектура, внешний вид

Две пары 17- и 24-этажных жилых домов, с изменяющимися по высоте решениями фасадов, окрашенными в цвета теплых тонов, придают им запоминающийся, современный вид, а трехэтажные пристройки административного назначения, соединяющие дома первой линии, подчеркивают единство всех зданий комплекса. Наличие подземной парковки позволяет обеспечить жильцов квартир в ЖК «У реки» и персонал офисов местами для стоянки, а на ее кровле располагаются площадки для отдыха, игровые комплексы, озеленение.

          Квартиры, планировки, цены

В жилом комплексе «У реки» предусмотрены квартиры с улучшенной звукоизоляцией, различной площади и планировки. В 17 –этажных домах по 84 квартиры:

• 56 однокомнатных, площадью от 37,89 до 42,78 м²;

• 14 двухкомнатных, площадью 58,71 и 61,67 м²;

• 14 трехкомнатных, площадью 83,29 и 89,35 м².

В 24-этажных домах располагаются по 177 квартир:

• 130 однокомнатных, площадью от 43,93 до 49,89 м²;

• 16 двухкомнатных, площадью от 71,24 до 78,29 м²;

• 26 трехкомнатных, площадью 94,06 и 95,07 м²;

• 1 четырехкомнатная, площадью 120,26 м².

Готовые квартиры в ЖК «У реки» передаются жильцам с чистовой отделкой, с установленной сантехникой, остекленными балконами и лоджиями. Сегодня можно купить  квартиру в ЖК «У реки» по цене от 58 до 65 тыс. руб. за 1 м² в 24-этажных домах, и за 60 - 72 тыс. руб. за 1 м² в 24-этажных домах.

          Резюме

Удобное расположение домов в жилом комплексе «У реки», в 10 минутах ходьбы от исторического центра города, развитая инфраструктура, позволяющая не тратить много времени на повседневные покупки и дающая необъятный простор для шопинга, расположенные поблизости скверы и парк для тихого отдыха и прогулок с детьми, а также классическая планировка квартир в красивом здании с оригинальными фасадами, все это делает достаточно высокую стоимость квартиры в ЖК «У реки» вполне обоснованной.