Жилые комплексы

Жилье в МКРН Удачный – с любой стороны удачный выбор

В экологически чистом районе, за Академгородком, на территории площадью около 8 га, располагается строящийся МКРН Удачный, в состав которого входят как жилые дома повышенной комфортности в 6 – 8 этажей, так и двухэтажные таунхаусы.

Сведения о застройщике

Красноярское представительство корпорации «ИНКОМ» - ООО "Корпорация ИНКОМ-Недвижимость-Красноярск" существует с 2003 года. Началом деятельности компании было проектирование и строительство в районе пос. Удачный элитного коттеджного поселка с комплексной застройкой «Сосны».  В 2011 году началась освоение участка, отведенного под строительство жилых домов – МКРН Удачный.

Генподрядчиком комплексной застройки МКРН Удачный выступает компания ООО «Енисейская строительная компания», где работают более 250 человек и в распоряжении которой более 30 единиц тяжелой техники – автокранов, бульдозеров, экскаваторов, комплекс для бестраншейной прокладки трубопроводов  и др.   

Сведения об объекте строительства из проектной декларации

На территории МКРН Удачный намечено построить шесть отдельно стоящих 6-этажных дома; восемь 6- и 8-этажных зданий из двух сблокированных друг с другом секций; четыре дома, в каждый из которых входят несколько корпусов, состоящих из разного количества двухэтажных таунхаусов с площадью участка от 40 до 138 м². Здесь же располагается действующее кафе «Mon Plaisir» и строится трехэтажный разноуровневый торгово-развлекательный комплекс, где будет бассейн.

К осени 2014 года сданы в эксплуатацию таунхаусы, два 6-этажных и строится еще четыре 8-этажных блокированных здания:

• дом 1, корпуса 10,11 и 12,13 с готовностью в 4 кв.2015 г.;
• дом 3, корпуса 4,5 и 6,7 сдаваемые в эксплуатацию в 4 кв.2014 г.;
• здание ТРК, которое будет сдано в 4 квартале 2014 г. 

Стоимость 8-этажного жилого дома в МКРН Удачный, состоящего из двух корпусов, составляет около 250 млн. рублей.

Местоположение

Участок, на котором размещается МКРН Удачный, находится в Октябрьском районе Красноярска, в 2,5 км от Академгородка в сторону пос. Удачный, по соседству с комплексом «Сосны». К микрорайону ведет современная дорога, соединяющая пос. Удачный с центром города; рядом с границей микрорайона остановка автобуса № 12.

В окна квартиры в МКРН Удачный, выходящие на север, видны склоны холмов, а в выходящие на юг – Енисей и отроги Саян на правом берегу. Другие фасады смотрят на малоэтажную застройку, но из окон, выходящих на восток, можно увидеть купола расположенных неподалеку сооружений Свято-Успенского мужского монастыря.

В качестве недостатков микрорайона можно назвать его относительную отдаленность, но хорошая дорога и высокая вероятность наличия двух автомашин в семье, нивелирует его.

Инфраструктура

До ввода в эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса, единственным объектом инфраструктуры в МКРН Удачный является кафе «Mon Plaisir». Все остальные: школы, детские сады, поликлиники, магазины находятся за пределами микрорайона, причем объекты просвещения и здравоохранения не предусмотрены даже в перспективе.  

Архитектура, внешний вид

Здания, возводящиеся на охраняемой территории МКРН Удачный, огороженной забором, с двумя КПП, строятся по кирпично-монолитной технологии: бетонные колонны и перекрытия, кирпичные стены с наружным утеплением, перегородки из кирпича и пазогребневых плит.

Вся застройка решена в едином стиле с отдельными различиями в цветовых решениях между отдельными зданиями. На территории  МКРН Удачный много зелени: деревьев, кустарников, газонов; проезды имеют асфальтовое покрытие, а пешеходные дорожки и аллеи покрыты тротуарной плиткой.  Здесь же размещены спортивные, детские игровые площадки, имеется пруд. Расположенные в таунхаусах МКРН Удачный квартиры имеют собственные гаражи, а для жильцов каждого блока спаренных многоэтажных домов предусмотрены автопарковки на 40 мест.

Квартиры, планировки, цены

В каждом спаренном блоке 8-этажных зданий располагается по 42 квартиры. Пожелавшим купить квартиру в Удачном, предлагаются:

• 11 однокомнатных площадью от 58,04 до 61,51 м²;
• 18 двухкомнатных площадью от 86,53 до 98,17 м²;
• 13 трехкомнатных площадью от 108,98 до 151,32 м².

В зданиях предусмотрены лифты и мусоропровод, 2-х и 3-х комнатные квартиры имеют по два санузла.

Застройщик продает квартиры в МКРН Удачный с черновой отделкой и полной отделкой подъездов и мест общего пользования. В зависимости от этажа и ориентации дома, квартиры стоят от 65,0 до 74,5 тыс. рублей за 1 м².

Резюме

Предлагаемое компанией «ИНКОМ-Недвижимость-Красноярск" жилье повышенной комфортности в живописном и экологически чистом МКРН Удачный, расположенное на охраняемой территории с отличным благоустройством, безусловно стоит тех денег, которые за него запрашивают, даже с учетом отсутствия социальной инфраструктуры и необходимости ежедневной доставки детей в детсады и школы. Отличные условия жизни и возможности для отдыха компенсируют неудобства отдаленности МКРН Удачный от города.