«Лесное»
Задать вопрос Оставить заявку
(+7 391) 268-77-90
10:00–19:00
заказать обратный звонок

Жилые комплексы

Жилой комплекс Орбита Микрорайон Яблони Жилой комплекс Коломенский Жилой комплекс Снегири Жилой комплекс 23-20 Жилой комплекс Славянский Жилой комплекс Лазурный Жилой комплекс Даурский Жилой комплекс Зелёный Городок Микрорайон Утиный плес Жилой комплекс Нойланд-Черемушки Жилой комплекс Южный берег Жилой комплекс ФрегатNEO Жилой комплекс Молодежный Жилой комплекс Гремячий лог Жилой комплекс Альбатрос Жилой комплекс RIVER SIDE Жилой комплекс Эдельвейс  Жилой комплекс Вертикали Жилой комплекс Павловский Жилой комплекс Уютный дом Жилой комплекс Слобода Весны Жилой комплекс Адмирал Жилой комплекс Изумрудная долина Жилой комплекс Перья Жилой комплекс Галактика Жилой комплекс Радуга Жилой комплекс Рябиновый сад Жилой комплекс Премьера Жилой комплекс Параллели Жилой комплекс Енисейская слобода Жилой комплекс Покровка-life Жилой комплекс У реки Микрорайон Светлый Микрорайон Мариинский Жилой комплекс Лагуна Микрорайон Удачный Жилой комплекс Вавиловский Жилой комплекс Взлетный Жилой комплекс Бригантина Микрорайон Тихие кварталы Микрорайон Чистый Жилой комплекс Уютный Дом на Ключевской  Жилой комплекс Танго

        На этот раз подробному рассмотрению со всех сторон подвергнется жилой комплекс «Лазурный». 

 

 

жилой комплекс лазурный красноярск

 

        Сведения о застройщике

 

        Застройщиком является нашумевшая в Красноярске компания «Монолитхолдинг», которой принадлежит ряд ярких и масштабных реализованных проектов таких как: микрорайон «Яблони», ТРЦ «ПЛАНЕТА», «Арена Север», микрорайон Иннокентьевский и др.


        Основное направление работы компании – строительство жилых комплексов с применением монолитной технологии – реализовывается и на данном объекте. 

 


        Сведения об объекте строительства из Проектной декларации

 

        По планировочной структуре ЖК «Лазурный» представляет собой следующую архитектурную композицию:  жилой дом № 1 совместно с жилым домом № 2 и проектируемым детским садом образуют замкнутый двор. На территории двора размещены: 2 трансформаторные подстанции, полный набор открытых площадок  для игр, отдыха и хозяйственной деятельности населения, 2 подземных двухуровневых автостоянки с эксплуатируемой кровлей, каждая на 266 машиномест.

 

        Общее количество квартир, которое вместил в себя жилой комплекс «Лазурный» -  440, из них:

1-но комнатных – 72;

2-х  комнатных – 176;

3-х комнатных – 176; 

4-х комнатных –  8;

5-ти комнатных – 8. 

 

        Изначально предполагаемый срок сдачи жилого дома № 1 был назначен на  2 полугодие 2010 г., но неоднократно переносился застройщиком: сначала едва ли не на год назад, а в итоге – на 2 года вперёд, в связи с многочисленными задолженностями. В итоге срок сдачи жилого дома  №1 был назначен на  1 полугодие 2011 года. Похожая история произошла и со вторым жилым домом «Лазурного».  

 

        А общая стоимость жилого комплекса «Лазурный» для Красноярска составила 1 634 686 42 0 рублей. 


        Местоположение


        Площадкой для строительства «Лазурного» была выбрана Взлётка – на сегодняшний день, пожалуй, самый застраиваемый район Красноярска. Сейчас на месте бывшего аэродрома раскинулся район, претендующий на звание самого престижного в городе. Здесь сосредоточено большое количество бизнес-центров, крупных торговых и развлекательных точек. ЖК «Лазурный» – это два дома по адресу Авиаторов 39, 41. В непосредственной близости, соответственно, улицы Молокова, Алексеева и 78 Добровольческой Бригады.  

 

 

жилой комплекс лазурный расположение

 

        Если верить специализированным сервисам, добраться из «Лазурного» до центра без пробок можно примерно за10 минут, с учётом пробок – от 20 минут, на общественном транспорте без пробок – от 20 минут, по пробкам это время может возрасти до 40 и выше.  

 

        Ну а в целом расположение, на наш взгляд, весьма удачное, район престижный и перспективный, единственное, чего здесь не хватает – свежего воздуха, да и вид из окна сплошь урбанистический. Из недостатков опять же то, что совсем рядом идут стройки.    

 

        Инфраструкстура

        Дома в «Лазурном» уже сданы в эксплуатацию и инфраструктура стремительно развивается. Однако она здесь довольно своеобразна. В списке организаций, уже поселившихся в этих домах фигурируют всевозможные студии и салоны: красоты, цветов, света, напольных покрытий и ещё много чего, есть адвокатский кабинет, академия цветочного этикета (!) и даже пункт обмена отработанных энергосберегающих ламп. Но ни одного павильона с продуктами или рядовой аптеки здесь не найти. 

 

        Почему? Ответ прост. Потому что это – Взлётка. Здесь и в булочную не поскупятся на такси поехать. Казалось бы, минус? Ан, нет, буквально в четырёхстах метрах от жилкомплекса располагается ТРЦ  «Планета», а там, как известно, есть гипермаркет О’кей, где можно найти всё, что нужно. Это несомненный плюс. Только в канун праздников очереди там просто космические, но не об этом речь. 

 

        Ближайшие взрослые поликлиники находятся примерно в 1,3 км от «Лазурного», примерно та же ситуация с детской поликлиникой. Примерно в радиусе километра находится четыре школы и столько же детских садов. По задумке проектировщика в пределах квартала «Лазурного» будут построены также собственные детский сад и школа, что значительно облегчит занятым папам и мамам жизнь. 

 

        Что касается общественного транспорта, то с ним здесь тоже проблем нет: десяток маршрутов, связывающих Взлётку практически со всеми районами города. Инфраструктура на должном уровне и продолжает развиваться. Но есть и то, чего не хватает Взлётке, – места для проведения культурного досуга.  

 

        Архитектурные особенности, внешний вид 


        Как уже говорилось в начале, «Лазурный» состоит из двух зеркально расположенных 10-этажных домов, в каждом из которых по 220 квартир. Как поговаривают разные заинтересованные лица, он был запланирован «как эксклюзивный жилой комплекс, «сердце Взлетки». 

 

        Начнём изнутри: возведены дома на основе монолитного каркаса, внутренние стены изготовлены из пенобетона, наружные – из кирпича.  Отделка фасадов, отдалённо напоминающая старый добрый тетрис, сконструирована из алюминия. Плюс к тому на угловых сегментах домов возведены сферические конструкции, похожие на средства передвижения НЛО. Задействованная цветовая гамма включает белый и голубой цвета. Всё это в совокупности смотрится, что уж говорить, довольно красиво и оригинально. Хотя кому-то может показаться, что «слишком много всего». Однако в архитектурный ансамбль Взлётки вполне вписывается. 

 

 

красноярск лазурный

 

        Дворы просторные, выложенные брусчаткой. Наличествуют газоны, скамейки, ну и, конечно, детская площадка – всё на достойном уровне. Подъезды довольно просторные, отделанные керамической плиткой и ещё бог знает чем, хоть и немного безвкусно, но аккуратно. В каждом подъезде предусмотрен мусоропровод, а также принудительная вентиляция. В квартирах итальянские радиаторы отопления, огромные окна-стеклопакеты, индивидуальные системы кондиционирования в квартирах и много чего дорогого и современного, что как бы подсказывает: «Чтобы здесь жить, нужно зарабатывать больше 25 тысяч в месяц. Гораздо больше». 

 

        Что еще… Две подземные парковки в общей сложности на 533 парко-мест. 

 

        Квартиры в "Лазурном" - планировки, цены


        В жилом комплексе представлены квартиры от одно- до пятикомнатных с возможностью свободной планировки, так как межкомнатные перегородки в квартирах сделаны из гипсокартона. Сдаются квартиры с получистовой отделкой. 

 

        1-комн. квартиры по площади в среднем 68 квадратов, что для «однушки», как говорится, «очень и очень». Просторный коридор, большая кухня, санузел и кладовка-гардеробная. 

 

        «Двушки» в среднем 85 м. кв.. Комнаты все, соответственно, тоже большие. 

 

        3-комнатные квартиры со средней площадью 117 м. кв.. 

 

        5-комн. апартаменты занимают площадь до двухсот с лишним квадратов. Располагаются они вместе с крупногабаритными «трёшками» на 9-10 этажах. 

 

        Что касается цен на квартиры в «Лазурном», здесь расположение сил примерно такое: 

 

  •         Все квартиры расположенные на 2 и 3 этажах — 44 000 руб. за м2
  •         на 4-6 этажах — 46 000 руб./м2
  •         на 7 этаже и выше — 48 000 руб/ м2

        В цену квартиры входит пользование подземной парковкой на весь период проживания в комплексе.

 

        Таким образом, купить квартиру в "Лазурном", самую маленькую, на 2-3 этаже обойдётся более чем в 3 млн. рублей. Зависимость цены от этажа и площади, вероятно, тоже улавливаете. Недешёвое здесь жильё. Это же Взлётка. 

 

        Резюмируя вышесказанное, можно сделать такой вывод: квартиры в «Лазурном» далеко не для каждого, этот жилой комплекс с претензией на звание элитного жилья. В пользу этого говорит всё – престижное расположение («сердце» Взлётки), габариты квартир, ну и, конечно же, цены.

 

        В противовес этому явная нехватка чистого воздуха, многочисленные строительные площадки вокруг. Что касается качества самого дома, особо похвалить застройщика не за что – материалы отделки дешевые, качество отделки тоже оставляет желать лучшего. В общем,  не слишком жалуют этот жилой комплекс в народных кругах.
красноярск лазурный, квартиры в лазурном, жилой комплекс лазурный, жилой комплекс лазурный красноярск, жк лазурный купить, квартиру в лазурном