Жилые комплексы |
Уютный дом на окраине
Если к делу подойти с умом, то даже на окраине города можно выстроить красивый дом с небольшими комфортабельными квартирами, примером коего является жилой комплекс «Уютный дом», расположенный в Красноярске на улице 26 Бакинских комиссаров.
Сведения о застройщике
Созданное в 2001 году ООО «Ментал-Плюс» обладает всем необходимым, чтобы возводить объекты самого различного профиля, начиная с разработки концепции застройки земельного участка и заканчивая сдачей объекта под ключ.
За это время компанией построены ряд технически сложных объектов инженерной инфраструктуры города, торговые и торгово-офисные комплексы на ул. Ладо Кецховели, «Айсберг» на улице Шумяцого, «Махаон» и «Кристалл» в жилом районе «Северный» г. Красноярска.
Сведения об объекте строительства из проектной декларации
Расположенный в Ленинском районе Красноярска жилой комплекс Уютный дом состоит из двух четырнадцатиэтажных блок-секций, возведенных одновременно и намеченных к сдаче в I полугодии 2014 г. В строящемся комплексе Уютный дом квартиры будут только однокомнатные, площадью от 24,4 до 42,2 м².
Кроме 390 однокомнатных квартир, во встроенных помещениях первого этажа комплекса будут располагаться парикмахерская и 5 клубов по интересам. Несмотря на скорое окончание строительства, желающие могут купить квартиру в Уютном доме по цене от 1635 до 2237 тыс. рублей
Местоположение
Здание жилого комплекса Уютный дом располагается в трех автобусных остановках от ДЦ КрасТЭЦ, за жилыми домами, выходящими непосредственно на проезжую часть улицы 26 Бакинских комиссаров, между Дворцом культуры Аэрокосмической академии и профессиональным училищем № 43. Из окон квартиры в ЖК Уютный дом открывается вид, характерный для индустриальной застройки Ленинского района: корпуса Красноярского ЦБК, одно-, двухэтажные производственные и административные здания, гаражные массивы.
Добраться до комплекса придется или с проспекта газеты Красноярский рабочий, или через мост 777. На остановке, расположенной поблизости, можно сесть на один из четырех автобусных маршрутов, идущих по правому и на левый берег. Это первое достоинство расположения комплекса. Другим является близость к развлекательному центру - ДК Аэрокосмической академии, хотя такое соседство иногда оказывается не самым удачным. Это объясняется молодежными мероприятиями, заканчивающимися достаточно поздно.
После закрытия Красноярского ЦБК и химкомбината «Енисей», единственным загрязнителем воздуха в этом районе остается ТЭЦ-1, но благодаря преобладающему направлению ветра, ее выбросы уходят в сторону от здания. Т.ч. экологическая обстановка вокруг жилого комплекса Уютный дом для Ленинского района вполне благополучна.
Инфраструктура
Жилой комплекс Уютный дом построен в районе с давно сложившейся инфраструктурой, поэтому здесь имеются все объекты, которые могут потребоваться жильцам. Школьникам достаточно перейти улицу 26 Бакинских комиссаров, чтобы попасть в среднюю школу № 16, а дошкольников придется отводить в расположенные на расстоянии нескольких кварталов детсады № 77 или № 104.
В случае если заболел ребенок, педиатр придет либо из поликлиники № 2 (ул. Солнечная), или из 4-й (2-я Краснофлотская). Когда нездоровится взрослому, то можно обратиться в поликлиники №2 или №4, расположенные в начале и конце улицы 26 Бакинских комиссаров.
Для активного досуга в рядом с комплексом расположен ДК Аэрокосмической академии, где есть много возможностей реализовать свои творческие способности, а для того, чтобы вкусно поесть придется ехать на пр-т им. газеты Красноярский рабочий, где располагаются кафе и рестораны, предлагающие кухни разных стран.
Вокруг жилого комплекса Уютный дом, располагается большое количество продуктовых магазинов, немало и промтоварных различного профиля, а расположенный неподалеку рынки «Зеленый базар» и «КрасТЭЦ» позволят приобрести свежие продукты и недорогие вещи.
Архитектура, внешний вид
В жилом комплексе Уютный дом перекрытия и часть внутренних стен из монолитного железобетона, а наружные стены и перегородки – кирпичные. Фасады выполнены из облицовочного кирпича двух цветов, а застекленные балконы и лоджии увеличивают архитектурную выразительность здания.
На придомовой территории предусмотрены газоны, деревья и кустарники. Здесь же располагаются площадки различного назначения, места для парковки легкового автотранспорта.
Квартиры, планировки, цены
Рассчитанные на молодую семью или одинокого человека однокомнатные квартиры в ЖК Уютный дом сдаются с чистовой отделкой – линолеумом и плиткой на полах, обоями, окрашенными стенами в санузлах, застекленными балконами и лоджиями. В каждом подъезде два грузо-пассажирских лифта, предусмотрено размещение консьержа.
Застройщик предлагает купить квартиру в Уютном доме по цене от 53 до 67 тыс. рублей за 1 м², что примерно соответствует предложениям рынка недвижимости.