Жилые комплексы

ЖК Взлетный – ключ на старт!

Комфортабельные квартиры современной планировки в 25-этажном доме, расположенном в тихом уголке одного из самых густонаселенных районов города, предлагает компания Стройтрейд, возводящая жилой комплекс Взлетный.

Сведения о застройщике

Четыре 25-этажных дома, возводимых на границе Центрального и Советского районов Красноярска, образующих жилой комплекс Взлетный, являются первым опытом строительства объектов недвижимости для ООО СтройТрейд, существующей с июля 2007 года. Однако, судя по ходу работ, первый блин комом не будет.   

Сведения об объекте строительства из проектной декларации

Строящийся жилой комплекс Взлетный из четырех 25-этажных жилых домов с 1-, 2-, 3- и 4-комнатными квартирами и подземной автопарковкой, расположенных по адресу: ул. Взлетная, 5а, вводится в эксплуатацию в три очереди. Дом № 1 сдан в феврале 2014 г., дом № 2 будет готов к сдаче в конце 2014 г., а передача инвесторам квартир в домах №№ 3 и 4 предполагается во II квартале 2016 года. Стоимость дома в ЖК Взлетный, квартиры в котором отделываются современными высококачественными материалами, составляет в ценах IV квартала 2011 года 463,5 млн. рублей.

Местоположение

Новый жилой комплекс Взлетный располагается на границе Советского и Центрального районов г. Красноярска, между улицами Взлетной и Партизана Железняка, в глубине микрорайона, за зданием ТРЦ Атриум. Выезд из комплекса на автомашине возможен как на Взлетную, так и на Партизана Железняка. Для того чтобы попасть в любую точку города городским транспортом, можно выйти на остановку Билайн на Взлетной, где проходят 7 автобусных маршрутов, или на остановку Зенит на Партизана Железняка, через которую проходят 14 автобусных и троллейбусных маршрутов. До обеих остановок 10 минут неспешной ходьбы.

Тем, кто захочет купить квартиру во Взлетном, предстоит видеть в окно в основном многоэтажную застройку жилых районов Взлетка, Покровский, Инннокентьевский с возвышающимися над ними зданиями Первой башни, комплексов Фрегат-NEO, Перья и других. Из окон верхних этажей, выходящих на южный фасад, открывается вид на долину Енисея и отроги Саян на правом берегу.

Земельный участок жилого комплекса Взлетный расположен на редкость удачно: в глубине микрорайона, т.ч. до домов не доходят шум и выхлопные газы автомашин с улиц, но в то же время недалеко от исторического центра города, куда можно доехать всего за 5 – 7 минут.    

Инфраструктура

Покупатели квартиры в ЖК Взлетный, будут жить в районе с насыщенной инфраструктурой. Достаточно сказать, что в пределах шаговой доступности от домов располагаются:

• детские сады №№ 9, 11, 43, 46, 140, 333;
• школы №№ 145, 149, 150;
• взрослая и детская поликлиники.

Недалеко от комплекса находятся:

• ТЦ и ТРЦ «Планета», «Атриум», «Взлетка Plaza», «Июнь», «Оптима», МДВЦ «Сибирь», супермаркеты Командор и Практика, рынок Новая Взлетка;

• Красноярский государственный медицинский университет и Красноярский технологический колледж;

• междугородный автовокзал;

• автотехцентры BMW, Toyota, Audi, Skoda, KIA, Lexus.

Много в районе предприятий общепита с разнообразной кухней, ночных клубов и других мест отдыха и развлечений.

Архитектура, внешний вид

Дома жилого комплекса Взлетный строятся по монолитно-кирпичной технологии с высотой этажа 3,0 м. Наружные стены – кирпичные, эффективной кладки с лицевой верстой из светлого облицовочного кирпича. На закрытой дворовой зоне располагаются хозяйственные и спортивные площадки для детей и взрослых, зеленые насаждения, газоны. Личные автомашины жильцов комплекса размещаются  просторном подземном паркинге, куда можно попасть непосредственно из подъезда.

Светлый кирпич стен и темное балконное остекление создают контраст, объединяющий здания в единый комплекс и выделяющий его из окружающей застройки.

Квартиры, планировки, цены

В каждом доме по 180 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир площадью от 36,6 до 140 м². Трех- и четырехкомнатные квартиры имеют по два санузла и кладовые по 4,6 м², а в трехкомнатных квартирах со 2 по 23 этаж предусмотрены гостиные, объединенные с кухней.

Инвесторам квартиры в ЖК Взлетный предлагаются с улучшенной чистовой отделкой: ламинат на полах, натяжные потолки, ламинированные межкомнатные и стальные входные двери, обои под покраску, приточные форточки в наружных стенах.

Застройщик предлагает купить квартиру во Взлетном по цене от 55 до 65 тыс. рублей/м², хотя в агентствах недвижимости стоимость жилья, сдаваемого в этом году, доходит до 73 тыс. рублей/м². 

Резюме

Стоимость квартиры в ЖК Взлетный, которую запрашивает застройщик, вполне соответствует достоинствам,  характерным для комплекса:

• закрытый двор; 
• консъерж на входе в дом;
• вход в автопарковку прямо из подъезда;
• четыре лифта;
• ламинат на полах и натяжные потолки в отделке квартир;
• высота этажа 3,0 м;
• отличная транспортная доступность;
• развитая инфраструктура.

Подобный набор удобств, сосредоточенных в одном доме, редко встречается в Красноярске, поэтому, несмотря на достаточно высокую стоимость квартир, количество предложений уменьшается с каждым днем.